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多地发布“升级版”房地产调控措施

2018-06-29 09:07:57
来源:新华日报

  支持刚性居住需求坚决遏制投机炒房

  近日,重庆、长沙、吉林等省市密集出台系列措施,进一步加强房地产调控。

  28日,重庆市人民政府办公厅印发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,明确支持刚性居住需求与坚决遏制投机炒房并举是调控重点。

  在支持刚需方面,通知要求增加普通商品住房及其用地供应,新供应住宅用地中普通商品住房用地供应比例不低于70%;引导金融机构在个人住房贷款的额度、利率方面优先满足首套刚性居住需求,对购买二手住房且属于家庭首套房的个人住房贷款需求给予合理支持;开发企业要签订诚信销售承诺书,在办理预售许可后10日内一次性公开、公平销售全部房源,支持首套刚需客户优先选房,不得预留“关系房源”“内部房源”,不得按购房付款方式安排选房顺序。

  在遏制投机炒房方面,通知明确了重庆市级相关部门和区县政府的调控责任,对已经拥有两套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭,继续暂停发放个人住房贷款,对不能提供一年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款;开展个人贷款违规用于购房专项治理,严禁为购房者提供“首付贷”或场外配资,防范个人消费性贷款(含以房抵押贷款、网络贷款)、个人经营性贷款、信用卡透支等个人贷款资金违规进入房地产市场。

  长沙市住建委27日晚出台“升级版”调控政策实施细则,规定在楼盘销售过程中,参加摇号的人数不能超过可售房源的1.5倍。

  长沙市住建委规定,购房集中登记结束后,申购人数超过1.5倍的,优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体,其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序,工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点。

  为抑制投机炒房,吉林省直公积金政策进行了调整,规定公积金缴存职工本人及配偶无自有住房、且租赁住房的,每年提取额度不超过1.5万元,违规提取将被列入失信记录。

  新政策规定,职工在省内各地购买自住住房提取住房公积金的,需提供住房所在地户籍证明或有效工作证明;在省外购买自住住房提取住房公积金的,必须提供住房所在地户籍证明。

  据介绍,政策调整目的在于重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止炒房投机,新政将于7月1日起执行。 综合新华社

编辑:张传明
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